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第632章 贾克提前解决问题

第632章 贾克提前解决问题 (第2/2页)
  
  “那你有什么合理的建议?”这回李开发是以请教的口吻发问,而不是怀疑。
  
  “这个......我猜啊,咱们三道湾村降低持股比例是在所难免,势在必行的。因为我们入股的土地还是那么多,可是兴盛发展有限公司相当于投资额不是一百多万,而是一千一百多万。其实我们村里的持股虽然降低了,可是,其资本价值还是那么多,这一点并没有什么变化。”贾克分析道。
  
  “你说的这个道理我懂,可是我们村到底要减到一个什么样的位置才合理呢?百分之二十?百分之十五?”李开发端起酒杯喝了一口道。
  
  “这个我也拿不到,胡总没有说,不过按照资本额算,我们村估计就在百分之十的样子,甚至还不到百分之十。而王展那边,则是可能百分之二都不到。”贾克盘算道。
  
  “百分之十那么低?我想好歹也应该有百分之二十嘛。”李开发有些反弹道。
  
  “百分之二十,就相当于村里面拿出来的土地值两百多万。可实际上值不了那么多,这点你我都清楚,我不太相信胡总他们会同意,三道湾村的土地不可能项目还没有完全展开就价值翻了一倍。”贾克摆摆手道。
  
  其实贾克在来找李开发商谈的路上,他脑子里面就已经将要和李开发商谈的状况过滤了一遍。同时,胡建强虽然电话里没有说得那么具体,但是,贾克也在揣摩他们的想法。
  
  尤其是贾克觉得能起作用的胡铭晨,那么聪明的一个人,不可能白砸钱,不谈条件。而现在三道湾村唯一可以付出的条件,就是降低自己的持股比例,让兴盛发展有限公司完完全全的控股。
  
  “可是百分之十也未免太低了,那样的话,我们村根本就没有多少话语权。”李开发倔强道。
  
  “呵呵,老李,你到底是要发展还是要话语权?这两者什么更重要。你换个角度想,要是兴盛发展有限公司退出,让你们村自己干,你们掌握百分之百的话语权,想怎么弄就怎么弄,那又如何?”贾克苦笑一声,拍了拍李开发的肩膀道。
  
  “那还能如何,当然是发展不起来,别说景区开发,恐怕连那些垃圾桶都买不起。”李开发垂头丧气道。
  
  “那就是了。话语权关键要看能起到什么作用,如果是反效果,那话语权又有何用?如果我是你,要是有人投几千万进来,我宁可一点股份都不要,村里土地白给都可以。表面上看起来是吃亏了,然而却是大赚了。你想想,不管是修路修停车场修亭子,修房子修花园这些,能搬得走吗?那是搬不走的嘛,另外,给全村老百姓解决了工作和赚钱的门路,这样的事情,怎么干都不亏。要不了多长时间,三道湾村就会变成远近闻名的富裕村,年轻人不用外出打工,村里的环境翻天覆地,这多好。”贾克很有诱惑力的游说道。
  
  贾克的话挺极端,但是却引起了李开发的深思。
  
  的确,以前他们村里面就是有话语权,可是修一条水泥路的钱都没有,前些年,村里面有一户人家遇灾,村里人要救济一下,可是,凑出来的钱就是十块五块的,竟然一个村,连一千块都没凑齐。
  
  究其原因那就是穷,再深挖的话,就是没有活水,没有产业,靠挖地是挖不出黄金和石油的。
  
  “你说的......我也知道是那么个道理,可心理上就是有点转不过弯,还有,那就是这得村里面同意。”沉吟一会儿之后,李开发叹了口气道。
  
  “所以你得自己先转过弯来,才能更好的去说服村民。反正,村里面的资产并没有贬值,应该说,是升值了。老李啊,靠挖地是挖不富裕的,否则,我们的乡亲哪个是懒人,祖祖辈辈面朝黄土背朝天的挖,那么多年了,也没变富。真的该转弯了,思想上要是不转弯,还是会周而复始的。现在兴盛公司就是带来了活水,带来了产业。你想想,一千多万砸下去,村里起码上百人的工作就业就解决了。只有景区尽管建好,我们才能招聘更多的人,拿两个月的工资,抵得上挖一年的地,这个账,你应该能算得清楚。我研究过规划,到时候我们还可以细微调整一下,给村里的贫困户几个点,让他们卖点东西做生意挣钱。说不好听点,他们就是缺门路,如果每天有一千人来玩,他们光卖凉粉卖烤土豆,都能奔小康。”
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